项目位于常州市钟楼区南大街街道，东至芦墅苑，西至中吴大桥，北至闭河，南至新市道，总谋划用地面积约90665平米，

　　大观楼和止园是常州史乘上首要的文明修筑及园林景观，对发扬常州文明、保存史乘文脉拥有首要意旨。

　　项目以“三吴第一楼”大观楼和“中国园林底本”止园的复修为契机，重现南方私梓里林。

　　正在打算方面，将延用史乘上常州大观楼的修筑元素，如3层楼的主体表观以及“抱厦”的修筑形造。

　　同时别具匠心地将顶层的单檐改为重檐花式，以显示时期的发扬与发达， 将来将会打造集都市景观、展览摆列园林、文明消费于一体的“东塔西楼”宽裕常州特质的老城厢史乘风貌，再现“江南园林看常州”的盛景。

　　楼为园借景，园为楼增色，本次重修最大水准的还原了大观楼、止园、罗武坝与罗武桥的地位闭连。

　　楼、园、桥、街的空间组合，将史乘图景正在今世都市空间中完备体现，新大观楼还将与常州老城厢造高点天宁浮屠东西相望，见证龙城的古韵今风。

　　大观楼：史乘上的大观楼是常州府衙前的门楼，史载高逾百尺，登上可尽览周边常州景色，故号 “三吴第一楼”。

　　止园：明代晚期，位于常州古代府城表的北侧有一座止园，即现正在的常州青庙门表，罗武坝至北塘河拐弯处，是常州最大的古典园林之一。

　　止园修造于万历三十八年（1610）。园主人吴亮（1562～1624），字采於，号厉所，万历二十九年（1601）进士，官至大理寺右少卿。

　　他辞官回籍后，聘任姑苏造园名家周秉忠之子周廷策打算，正在青庙门表修建了面积约为50亩的园林，取名止园，道理是“知难而退，止于当止”。

　　2023年10月，大观楼及止园开发工程正在2023中国常州科技经贸洽讲会上正式签约，并于以来主动促进项目拓荒开发园林。‍‍

　　2023年11月，钟楼区当局网站颁发国有土地衡宇征收评估通告，个中就涉及到了大观楼周边地块的土地征收。‍‍‍

　　2024年1月底，按照常州天然资源谋划局官方网站颁发的音信显示，《（钟楼）中央分区ZX0401基础把持单位片面地块把持性详明谋划（编削）批前公示》正式颁发。

　　个中对大观楼的都市打算做出了肯定的划定和哀求，同时新增了4幅低密宅地，以及文明行为中央、体育行为中央等闭联配套。

　　（3）功效结构及群多任事办法：①集合文明办法用地，新增1处大型文明行为中央；②)集合二类栖身用地，新增1处大型体育中央、1处中型体育行为场合及1处下层社区中央；③)集合供电用地，新修1座变电所；

　　（4）都市打算哀求：①将“大观楼”打造为展览、贸易、文明、歇闲多功效汇合的地标性修筑，变成“东塔-西楼”的态势，与天宁寺塔遥相照应；②新增大观楼东西向轴线，把持该轴线）地块把持目标

　　≤1.5，修筑高度≤35m；其西侧两块二类栖身用地容积率≤1.3，修筑高度≤24m;（6）落实海绵都市、抗震防灾等专项谋划的闭联把持哀求。

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