为保护核心区及石化区的安静、高效用电，经上司部分答应，我区将正在澳头街道办黄鱼涌格木洞地段修筑经区管委会探求断定，拟对该项目万世用地依法举行征收，对偶然用地地上果树及其他附着物依法举行积蓄。为守时竣工征地管事，依据广东省疆土资源厅《合于印发广东省征地积蓄爱惜圭表（2010年修订）的通告》（粤疆土资运用发〔2011〕21号）和《惠州市巩固修筑项目征地拆迁约束章程》（惠府令第86号）合连章程，造定如下征地管事计划：

　　500千伏崇文变电站工程项目涉及拟征收土位子于澳头街道办黄鱼涌村委会格木洞村民幼组，总面积约179.9亩,此中万世用地72.4亩、偶然用地107.5亩(偶然用地只积蓄地上果树及其他附着物、土地不作征收，具置见附图，具颜面积以积蓄备案表为准）。

　　500千伏崇文变电站工程项项目用地征收的土地、青苗、安排积蓄依照《合于印发广东省征地积蓄爱惜圭表（2010年修订）的通告》（粤疆土资运用发〔2011〕21号）和《惠州市巩固修筑项目征地拆迁约束章程》（惠府令第86号）实施，整个见下表：

　　道途、水利办法、公产及坟地等地上附着物积蓄按《惠州市巩固修筑项目征地拆迁约束章程》（惠府令第86号）圭表实施。

　　（一）土地积蓄、安排积蓄、青苗积蓄及附着物、农耕办法积蓄等总额为1475.79万元（该预算不含复耕积蓄、衡宇迁居积蓄及土地皮整用度，预算旱地和果园的青苗果树积蓄同一按果树征收均匀价58000元/亩预备，整个积蓄以积蓄备案表为准），精细处境见下表：

　　（二）依据《合于印发惠州大亚湾区征地管事经费约束举措的通告》（惠湾办〔2014〕40号），征地管事经费按征地积蓄款总额的5%计取，此中街道办收取2.2%，疆土资源所1%，，村委会0.8%，征地办事核心1%。

　　（三）其他积蓄用度，征求迁衡宇、开发物、修筑物等附着物的拆迁积蓄用度，以及农人个体的宅基地积蓄用度、已批土地的盘整用度等，依据本质产生和确认的积蓄金额，分辩由区盘整办和区动迁办担负积蓄，并以银行账户的形态实名支拨给权利通盘人。

　　四、征地安排果木。正在完整征地合连手续后，按《惠州市巩固修筑项目征地拆迁约束章程》（惠府令第86号）第六章章程实施。

　　（一）竣工征地局限内属个体的、合法的青苗、果木和地上附着物的盘点、上图、拍价积蓄管事果木，并按步骤竣工公示后将积蓄款以银行账户的形态实名支拨给村民。

　　（二）竣工征地局限内全体公产的拍价积蓄、土地的测量、备案积蓄，并按步骤竣工公示后将土地积蓄、安排补帮、公产积蓄款拨付到所属村民幼组全体专户。

　　（三）竣工征地局限内土地征用条约的签定和红线图的盖印管事，将土地交付应用果木。

　　（四）配合相合部分做好被征地村全体及村民的思思管事，确保项目修筑顺手饱动。

　　（一）凡正在《500千伏崇文变电站工程预征地告示》颁布之日后抢种的果树、抢搭抢修的修（构）筑物一律不予积蓄。

　　（三）属新老混种并跨越合理密植度种植的果园按亩积蓄,未抵达章程棵数的按本质棵数如实盘点积蓄。

　　（四）属于房前屋后琐细种植的果树如实盘点积蓄，但每亩最高积蓄不跨越6万元。

　　为做好500千伏崇文变电站工程项项目修筑管事，顺手发展征地管事，区管委会创造500千伏崇文变电站工程项项目用地征地管事率领幼组，成员名单如下：

　　李光惠（区疆土分局）、吴海航（区疆土分局/测绘员）、陈伟平（澳头街道办/监视员）

　　由纪检监察部分、疆土、街道办、村委、村幼组派员构成征地管事组，紧要担负个体合法的青苗果树和附着物的盘点、拍价积蓄；全体公产的盘点、拍价，土地地类简直认、面积测量、备案积蓄，征地条约的签定；宣扬、录像、内部复核、监视、纠缠调解、积蓄款的发放和后勤保护管事。

　　澳头街道服务处会同区疆土分局，对拟征收土地的权属、地类、面积、安排人数和附着物权属、品种、数目、机合等近况举行观察核实和备案，并由加入现场观察备案的地上附着物权力人代表、村幼组代表、村委代表、街道服务处代表、疆土分局代表署名赏金船长，监察部分代表检查署名后，由财务部分审核确认。整个职责如下：

　　（一）村幼组、村委干部紧要担负宣扬、和洽管事，对地上附着物和青苗果木的权属举行确认，结构村民配合征地管事；

　　（二）澳头街道服务处担负结构征地条约书签定及结构履行征地、果木青苗和地上附着物的盘点、备案，并担负宣扬、和洽和调解管事，确保征地管事的顺手履行；

　　（三）疆土部分配合履行征收积蓄管事，紧要担负工夫操作、青苗果木和地上附着物的上图；

　　（四）监视员紧要担负征地管事的现场监视，确保征地管事的公道、公允、公然、合法。

　　（一）颁布征地预报示。由区管委会向征地局限内的屯子全体经济结构颁布征地预报示，征地预报示的实质征求拟征收土地的局限、面积、地类以及拟征收土地的积蓄圭表、安排式样、土地用处、积蓄备案克日等。（二）近况拍录。区疆土资源分局应会同被征地屯子全体经济结构对拟征收土地局限内的用地近况举行录像记载及照相。（三）测量定界。区疆土资源分局应对拟征收土地举行土地测量、定界，真切拟征收土地的近况和界线。（四）征地积蓄备案。区疆土资源分局应会同被征地屯子全体经济结构所正在的街道服务处，对拟征收土地的权属果木、地类、面积、安排人数和附着物权属、品种、数目、机合等近况举行观察核实和备案，并由加入现场观察备案的地上附着物权力人代表果木、村组全体经济结构代表、街道服务处代表、区疆土资源分局代表署名，监察部分代表检查署名后，由财务部分审核确认。被征收土地的通盘权人、应用权人及其他权力人未正在当局预报示章程的时限内管理征地积蓄备案的，其积蓄以区疆土资源分局的观察核实结果为准。（五）订定征地积蓄安排计划。区疆土资源分局复核、汇总征地积蓄备案处境，会同相合部分依法依规订定征地积蓄安排计划。（六）征地积蓄安排计划公示。区疆土资源分局应将征地积蓄安排计划正在被征地屯子全体经济结构所正在地举行公示，公示期不得少于5日。（七）征地积蓄安排计划听证。区疆土资源分局应按疆土资源部《疆土资源听证章程》（疆土资源部令第22号）的条件，书面见告被征地屯子全体经济结构和农家对拟征土地的征地积蓄安排计划有申请听证的权力赏金船长。被征地屯子全体经济结构和农家条件听证的，区疆土资源分局应依法结构听证；被征地屯子全体经济结构放弃听证权力的，须有被征地屯子全体经济结构出具的经由村民代表大会或村民大会三分之二以上村民代表或村民署名许诺放弃听证权力的表明。（八）征地积蓄安排计划审批。区疆土资源分局应将公示获得被征地屯子全体经济结构和农家许诺的征地积蓄安排计划或会同相合部分依据听证处境窜改完整后的征地积蓄安排计划按步骤报区管委会审批。（九）签定征地积蓄条约书。区疆土资源分局依据经区管委会答应的征地积蓄安排计划与被征地屯子全体经济结构签定征地积蓄条约书。（十）征地计划报批。由区疆土资源分局通告申请修筑用地单元将征地积蓄款足额存入区疆土资源分局正在银行开设的征地积蓄款专户，并由银行出具预存征地积蓄款进账凭证。区疆土资源分局依照省百姓当局办公厅《广东省修筑用地审查报批举措》（粤府办〔2005〕70号）及省疆土资源厅《合于修筑用地报批管事相合题主意通告》（粤疆土资发〔2006〕31号）条件，订定《修筑用地呈报仿单》、《农用地转用计划》、《增加耕地计划》、《征收土地计划》和《供地计划》等一书四计划的报批原料，按法定步骤上报审批。（十一）征地告示和征地积蓄安排告示。征地计划经依法依规答应后，由区管委会颁布征地告示和征地积蓄安排告示（两告示兼并一次颁布），将答应的征地陷坑、答应文号、征地用处、局限、地类、面积以及征地积蓄圭表、安排式样等实质，正在被征地屯子全体经济结构所正在地以书面形态实时予以告示。（十二）兑付征地积蓄款，竣工土地征收。区疆土资源分局应依照答应的征地积蓄安排计划，实时全额支拨征地积蓄用度给被征地屯子全体经济结构和农家。正在付清征地积蓄款后5日内，由被征地屯子全体经济结构将被征土地移交给疆土资源行政主管部分。

　　（一）征地管事要厉酷按章程、按步骤举行，周旋现场盘点、现场拍价、现场上图、现场造表果木、现场署名、现场录像、当天交表并同一齐集保管。

　　（二）实行积蓄表格“六署名”轨造，为确保每张积蓄表简直凿性和有用性，表现公道、公然、公允准绳，条件每张积蓄表要有当事人、村幼组长果木、村委会干部、街道服务处、疆土部分和纪委监视员等六方代表署名方为有用。

　　（三）要周旋按期请示轨造。征地幼组务必按期向率领幼组请示征地管事处境果木，做到管事希望常请示，碰到题目多叨教，觉察题目实时管理。

　　（四）征地管事职员要维持公允廉明、明辨瑕瑜，厉酷把合，刚毅辩驳不正之风。要厉酷听从“八禁令”、“八周旋”的管事顺序，自发社会上的不良影响，功夫维持清楚的心思，杜绝失败手脚产生，刚毅担保高洁高效地竣工征地管事职分。

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